广州最富有的四大城中村
- 作者: 翔子
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时间: 2016-11-25 15:54:32
前段时间，网上流传着这样一个段子：“嫁个杨箕佬，生活也都变好；嫁个石牌佬，有车有地楼又好；嫁个潭村佬，珠江新城值钱宝；嫁个猎德佬，日日数钱数到老”事出必有因，让我们去见识一下目前广州最富有的城中村吧。
1.杨箕
历史：距今960年前，已经有人在这片土地上栖息了。北宋天禧三年（1020年），杨箕村的中部石门口一带，已有黄氏族人在此造田建业。当时的杨箕村，还是一片河滩小墩，被珠江水冲积成块状，形状颇似民间筛米的箕，由此得名“簸箕里”。
过去数十年间，伴随着城市化进程，近千年的传统村落变成了出租屋如野草般疯长的城中村。这里繁华得俗气，混杂得肮脏。随着它被推倒重建，旧村改造中的得与失，留给人们无尽的思索。
这块中轴线旁的黄金宝地，又将迎来新的命运。建成后的杨箕村，每个家庭至少拥有1套房产，按均价4.5万/平米算，90平方的房子价值405万。
2.石牌村
历史：可追溯至宋朝，南宋咸淳九年（1273年），董氏基祖董裔隆从南雄迁徙来此，结茅定居，渐成村落，称为董村。进入20世纪80年代以后进一步实行股份制、公司制，并有农业转向物业经营的第三产业为主，使其集体经济得到飞跃发展。
四周被广州CBD里的高楼大厦和繁荣的商业街包围，周边毗邻IT销售圈、天河娱乐城、天河电影院、各类星级酒店、现有石牌东路和石牌西路两条繁华的商业街平行围绕，以华南师范大学和暨南大学等高等学府相邻。面积约一平方公里的石牌村里居住着5万多的外来人口，收房租是村民的主要经济来源。
“饮茶”（在酒店喝早茶）是村民普遍的生活习惯；村里人均月收入1万多元，私家车成为日常用品；福利及医疗条件改善，居住条件进一步提升，“安居工程”（村里本来在珠江新城拥有土地，与地产商合作，再将建成的住宅以成本价卖给村民）的兴建使村民的生活质量最终融入现代化的都市。
村里的物业也是有收入的，村民年均分红可以达到1,2万
3.潭村
潭村的改造目前已经进行中，建成后将引入高端办公楼和商业服务功能区，改造后以住宅、学校和商业办公为主。总建筑面积为426528平方米，总投资约8亿元。
整个潭村改造后将建12栋住宅和商业办公楼，其中商业办公楼3栋，靠近潭村路的一栋为40层；而其余9栋都是住宅楼，最高的也有40层，最低为25层，村民人均可以得到2套房子。
4.猎德村
历史：猎德先辈从粤北珠玑巷南迁，最后落籍猎德村，从宋朝开村，至今巳有八百多年历史。民族是汉族。经历代繁衍生息，至今，猎德村巳发展至四千余人，姓氏有李、梁、林等共81个。
提起猎德，广州无人不知。不仅因亚运会开幕式上的猎德鼓，更因作为广州市首个整体改造村落，猎德村分享了城市快速发展“大蛋糕”。
许多村民在珠江新城分得多套回迁房，一夜间资产过千万元。拥有11套房这在村里属于中上等水平，最好的有20多套。
近两年来，村民每年的分红人均可以达到5，6万 PS:目前珠江新城的均价已经达到了5万元/平米。
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